Als je als starter op zoek bent naar een eigen woning, dan kan het verkrijgen van een hypotheek een grote uitdaging zijn. Het is belangrijk om te weten waar je op moet letten bij het afsluiten van een startershypotheek, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken. In deze blog zal ik enkele belangrijke punten bespreken waar je op moet letten bij het afsluiten van een startershypotheek.
Maximale hypotheekbedrag
Voordat je op zoek gaat naar een woning, is het belangrijk om te weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen. De hoogte van de hypotheek wordt bepaald aan de hand van verschillende factoren, zoals je inkomen, je arbeidscontract, je leeftijd en je woonsituatie. Het is verstandig om voorafgaand aan de zoektocht naar een woning je maximale hypotheekbedrag te berekenen. Zo weet je precies binnen welke prijsklasse je kunt zoeken.
Hypotheekvorm
Er zijn verschillende hypotheekvormen waar je uit kunt kiezen. De meest voorkomende hypotheekvormen zijn de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing. Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af, waardoor je maandelijkse lasten dalen. Het is belangrijk om te bepalen welke hypotheekvorm het beste bij jou past.
Rentevaste periode
Bij het afsluiten van een hypotheek moet je ook bepalen voor hoelang je de rente wilt vastzetten. De rentevaste periode kan variëren van 1 tot 30 jaar. Hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger de rente over het algemeen zal zijn. Het is verstandig om vooraf te bepalen hoe lang je de rente wilt vastzetten. Zo voorkom je dat je voor onverwachte verrassingen komt te staan.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Als je in aanmerking komt voor een hypotheek met NHG, dan is dit zeker het overwegen waard. NHG biedt namelijk extra zekerheid, waardoor je hypotheekrentekorting kunt krijgen en je minder risico loopt als je de hypotheek niet meer kunt betalen. Voorwaarde voor NHG is wel dat de hypotheek binnen een bepaalde prijsklasse valt. Als je in aanmerking komt voor NHG, dan kan dit zeker gunstig zijn voor het afsluiten van een startershypotheek.
Eigen geld
Bij het kopen van een woning moet je ook rekening houden met kosten koper (k.k.). Dit zijn de kosten die je betaalt voor onder andere de overdracht van de woning en de hypotheekakte. De kosten koper bedragen ongeveer 6% van de koopsom van de woning. Het is verstandig om eigen geld te hebben om deze kosten te dekken. Daarnaast kan het ook verstandig zijn om eigen geld te hebben voor het doen van eventuele verbouwingen of het kopen van nieuwe meubels. Zorg er daarom voor dat je voldoende eigen geld hebt voordat je op zoek gaat naar een woning.
Advies van een hypotheekadviseur
Het afsluiten van een hypotheek is geen eenvoudige zaak. Het is daarom verstandig om advies te vragen aan een hypotheekadviseur. Een hypotheekadviseur kan je helpen bij het bepalen van je maximale hypotheekbedrag, het kiezen van de juiste hypotheekvorm en het bepalen van de rentevaste periode. Daarnaast kan een hypotheekadviseur je ook helpen bij het aanvragen van NHG en het regelen van de benodigde documenten.
Conclusie
Als starter op zoek naar een eigen woning zijn er dus verschillende zaken waar je op moet letten bij het afsluiten van een hypotheek. Het is verstandig om vooraf je maximale hypotheekbedrag te berekenen, de juiste hypotheekvorm te kiezen, de rentevaste periode te bepalen, te kijken of je in aanmerking komt voor NHG, eigen geld te hebben en advies te vragen aan een hypotheekadviseur. Door deze zaken in overweging te nemen, kun je een weloverwogen keuze maken en hopelijk snel genieten van jouw eigen woning.
No Responses